1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市天王寺区
88.4万円/㎡
前年比+37.1%
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セレッソコート真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造本町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 70.46㎡の場合
相場
6,420万円
91.1万円/㎡
3,771
5,537
7,303
9,069
AI査定結果
推定相場価格
6,420万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜7,303万円
78.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
セレッソコート真田山公園
6,380万円（90.5万円/㎡）/ 7階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 6,380万円 | 90.5万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | セレッソコート真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅4分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/16 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/14 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,180万円 | 87.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,380万円 | 91.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 6,490万円 | 99.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アリスト東高津パークサイドコート 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 4,180万円 | 78.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市天王寺区では37.1%上昇しています。
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